Estimation théorique
Allee des Marronniers,06370 Mouans Sartoux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Marronniers,06370-Mouans Sartoux indique un avis de valeur compris entre 461.000€ et 519.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.610€ et 5.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 461.000€ et 519.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.959€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.959€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouans-Sartoux (06084), comprenant 10207 habitants est de 15,82€, soit un loyer théorique mensuel de 1.582€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,43€, à 21,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.143€ et 2.190€ avec un indice de confiance de 8.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 461.000€ et 519.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.959€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.959€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouans-Sartoux (06084), comprenant 10207 habitants est de 15,82€, soit un loyer théorique mensuel de 1.582€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,43€, à 21,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.143€ et 2.190€ avec un indice de confiance de 8.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-20 | 285 | AV DE CANNES | 3 | 73 | 0 | 330000€ | 4521€ |
2021-10-27 | 285 | AV DE CANNES | 4 | 95 | 0 | 539000€ | 5674€ |
2019-10-04 | 285 | AV DE CANNES | 6 | 126 | 0 | 475000€ | 3770€ |
2021-07-28 | 285 | AV DE CANNES | 4 | 95 | 0 | 215000€ | 2263€ |
2020-01-16 | 190 | ALL MONSART | 3 | 55 | 0 | 450000€ | 8182€ |
2021-03-30 | 285 | AV DE CANNES | 3 | 76 | 0 | 320950€ | 4223€ |
2021-04-26 | 101 | ALL MONSART | 5 | 135 | 605 | 505500€ | 3744€ |
2019-09-03 | 126 | ALL DES PIBOULES | 2 | 50 | 253 | 288500€ | 5770€ |
2022-01-14 | 38 | ALL DES PIBOULES | 4 | 96 | 544 | 490000€ | 5104€ |
2023-04-27 | 68 | CHE DE SAURIN | 4 | 93 | 0 | 510000€ | 5484€ |
2021-02-01 | 68 | CHE DE SAURIN | 5 | 95 | 0 | 462200€ | 4865€ |
2020-02-06 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 74 | 210 | 344000€ | 4649€ |
2019-06-05 | 114 | ALL DU CLAUS | 4 | 76 | 148 | 389000€ | 5118€ |
2020-01-22 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 5 | 83 | 207 | 420000€ | 5060€ |
2022-01-28 | 149 | ALL DU CLAUS | 4 | 79 | 254 | 422000€ | 5342€ |
2021-01-06 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 80 | 173 | 388000€ | 4850€ |
2021-07-29 | 93 | ALL DU CLAUS | 3 | 65 | 147 | 374400€ | 5760€ |
2021-06-11 | 16 | AV MARCEL JOURNET | 5 | 151 | 1096 | 1550000€ | 10265€ |
2021-05-21 | 16 | AV MARCEL JOURNET | 5 | 151 | 1096 | 1550000€ | 10265€ |
2021-09-17 | 69 | CHE DES GOURETTES | 4 | 139 | 500 | 503500€ | 3622€ |
2021-06-08 | 16 | AV MARCEL JOURNET | 6 | 292 | 268 | 1550000€ | 5308€ |
2021-05-19 | 16 | AV MARCEL JOURNET | 6 | 292 | 268 | 1550000€ | 5308€ |
2020-11-27 | 58 | ALL DU CLAUS | 3 | 78 | 125 | 337000€ | 4321€ |
2021-08-13 | 4 | ALL DE LA FIGUIERE | 4 | 79 | 159 | 225000€ | 2848€ |
2020-03-12 | 2 | RUE DURAND DE SARTOUX | 5 | 125 | 40 | 243000€ | 1944€ |
2022-08-26 | 50 | ALL DU CLAUS | 4 | 79 | 242 | 413000€ | 5228€ |
2020-07-10 | 54 | ALL DU CLAUS | 4 | 74 | 167 | 395660€ | 5347€ |
2021-02-24 | 40 | ALL DU CLAUS | 5 | 89 | 202 | 385000€ | 4326€ |
2021-06-14 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 70 | 182 | 425000€ | 6071€ |
2023-02-06 | 57 | ALL DE LA FIGUIERE | 5 | 83 | 166 | 440000€ | 5301€ |
2020-03-19 | 3 | RUE DURAND DE SARTOUX | 1 | 36 | 20 | 185000€ | 5139€ |
2021-10-29 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 3 | 65 | 146 | 360000€ | 5538€ |
2021-03-31 | 3 | RUE DU DOC GEOFFROY | 3 | 84 | 25 | 206500€ | 2458€ |
2021-05-28 | 653 | CHE DES GOURETTES | 4 | 102 | 905 | 530000€ | 5196€ |
2023-03-09 | 653 | CHE DES GOURETTES | 4 | 102 | 500 | 1005750€ | 9860€ |
2019-10-11 | 140 | RTE DE PEGOMAS | 4 | 91 | 258 | 330000€ | 3626€ |
2020-11-06 | 55 | ALL DE LA BERGERIE | 5 | 94 | 163 | 360000€ | 3830€ |
2022-09-29 | 133 | ALL DU MICOCOULIER | 5 | 91 | 181 | 439782€ | 4833€ |
2021-09-03 | 181 | CHE DES INDES | 5 | 141 | 1085 | 210000€ | 1489€ |
2021-09-14 | 9 | RUE DU DOC GEOFFROY | 3 | 60 | 41 | 290000€ | 4833€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DURAND DE SARTOUX | 5 | 174 | 54 | 477000€ | 2741€ |
2020-10-20 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 48 | 152000€ | 2171€ |
2020-01-08 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 85 | 290 | 440000€ | 5176€ |
2021-02-05 | 9 | RUE DE VERDUN | 4 | 56 | 35 | 215000€ | 3839€ |
2020-02-10 | 23 | CHE DES BUISSONS ARDENTS | 4 | 88 | 58 | 331700€ | 3769€ |
2019-06-03 | 134 | ALL DU MICOCOULIER | 4 | 92 | 177 | 399000€ | 4337€ |
2021-08-05 | 18 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 87 | 269 | 350000€ | 4023€ |
2019-11-20 | 31 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 75 | 30 | 253900€ | 3385€ |
2022-10-03 | 19 | RUE DURAND DE SARTOUX | 4 | 75 | 0 | 207000€ | 2760€ |
2019-06-11 | 13 | RUE DE VERDUN | 2 | 68 | 32 | 128000€ | 1882€ |
2020-05-29 | 215 | CHE DES INDES | 4 | 70 | 1010 | 580000€ | 8286€ |
2019-12-06 | 26 | RUE DE VERDUN | 4 | 101 | 47 | 280000€ | 2772€ |
2020-07-10 | 260 | CHE DE SAURIN | 6 | 190 | 500 | 741500€ | 3903€ |
2021-05-17 | 12 | RUE DU DOC GEOFFROY | 2 | 40 | 20 | 118000€ | 2950€ |
2023-03-08 | 24 | RUE DURAND DE SARTOUX | 4 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2021-02-01 | 97 | ALL DE LA BERGERIE | 3 | 65 | 275 | 350000€ | 5385€ |
2021-07-30 | 17 | RUE PASTEUR | 2 | 60 | 45 | 200000€ | 3333€ |
2021-07-27 | 25 | RUE DURAND DE SARTOUX | 3 | 87 | 35 | 280000€ | 3218€ |
2022-09-29 | 97 | AV DES SOURCES | 5 | 132 | 515 | 740000€ | 5606€ |
2022-12-01 | 150 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 78 | 200 | 385000€ | 4936€ |
2022-11-16 | 17 | PL SUZANNE DE VILLENEUVE | 3 | 63 | 0 | 301320€ | 4783€ |
2021-02-11 | 265 | RTE DE LA ROQUETTE | 8 | 200 | 631 | 750000€ | 3750€ |
2019-11-18 | 21 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 1 | 22 | 25 | 96162€ | 4371€ |
2021-05-03 | 11 | RUE DE LA PAIX | 6 | 128 | 260 | 500000€ | 3906€ |
2021-04-28 | 103 | CHE DES BUISSONS ARDENTS | 3 | 80 | 200 | 400000€ | 5000€ |
2022-03-01 | 19 | ALL DU MICOCOULIER | 4 | 79 | 157 | 419770€ | 5314€ |
2019-12-20 | 30 | CHE DU BIVOUAC | 4 | 122 | 670 | 295500€ | 2422€ |
2020-06-05 | 357 | CHE DES INDES | 3 | 76 | 601 | 365000€ | 4803€ |
2020-09-08 | 208 | AV EVELYNE BERTRAND | 4 | 120 | 946 | 510000€ | 4250€ |
2019-05-29 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 42 | 245000€ | 3063€ |
2023-02-01 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 42 | 340000€ | 4250€ |
2023-01-19 | 334 | CHE DE SAURIN | 5 | 250 | 1233 | 710000€ | 2840€ |
2021-06-15 | 120 | CHE DU CHATEAU DE CURRAULT | 4 | 102 | 511 | 790000€ | 7745€ |
2022-10-19 | 281 | AV DES SOURCES | 9 | 197 | 907 | 785000€ | 3985€ |
2021-08-31 | 254 | CHE DU CHATEAU DE CURRAULT | 4 | 110 | 500 | 789000€ | 7173€ |
2019-08-06 | 387 | CHE DE SAURIN | 6 | 211 | 1687 | 1685000€ | 7986€ |
2021-05-21 | 206 | CHE DES DEUX VALLONS | 4 | 98 | 646 | 500000€ | 5102€ |
2021-08-05 | 343 | AV DES SOURCES | 2 | 117 | 818 | 650000€ | 5556€ |
2023-01-19 | 223 | CHE DES PLANTIERS | 5 | 130 | 0 | 678000€ | 5215€ |
2022-05-10 | 390 | CHE DE SAURIN | 5 | 91 | 1460 | 668000€ | 7341€ |
2020-11-19 | 254 | CHE DU CHATEAU DE CURRAULT | 6 | 227 | 1015 | 810200€ | 3569€ |
2020-08-25 | 182 | CHE DES DEUX VALLONS | 3 | 82 | 344 | 367000€ | 4476€ |
2022-07-28 | 71 | IMP BELLON | 6 | 210 | 700 | 845000€ | 4024€ |
2021-03-24 | 267 | CHE DES PLANTIERS | 4 | 107 | 0 | 515644€ | 4819€ |
2020-07-09 | 254 | CHE DU CHATEAU DE CURRAULT | 4 | 110 | 500 | 562500€ | 5114€ |
2021-11-10 | 413 | AV DES SOURCES | 5 | 137 | 436 | 450000€ | 3285€ |
2020-06-12 | 322 | CHE DES INDES | 6 | 193 | 210 | 700000€ | 3627€ |
2023-02-24 | 554 | CHE DE SAURIN | 5 | 140 | 775 | 800000€ | 5714€ |
2019-10-08 | 144 | ALL DES ROSES | 6 | 93 | 0 | 435000€ | 4677€ |
2020-06-05 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 82 | 0 | 250000€ | 3049€ |
2021-03-15 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 82 | 0 | 425800€ | 5193€ |
2020-10-15 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 82 | 0 | 430000€ | 5244€ |
2022-06-07 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 82 | 0 | 450000€ | 5488€ |
2021-04-08 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 85 | 0 | 415000€ | 4882€ |
2023-03-03 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 85 | 0 | 494406€ | 5817€ |
2022-11-17 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 85 | 0 | 500000€ | 5882€ |
2019-08-02 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 91 | 0 | 430000€ | 4725€ |
2019-08-01 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 91 | 0 | 437000€ | 4802€ |
2022-08-12 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 92 | 0 | 529000€ | 5750€ |
2022-05-25 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 93 | 0 | 456843€ | 4912€ |
2020-01-31 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 100 | 0 | 435250€ | 4353€ |
2021-02-05 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 103 | 0 | 475000€ | 4612€ |
2022-12-06 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 103 | 0 | 525000€ | 5097€ |
2020-03-04 | 407 | CHE DU CHATEAU DE CURRAULT | 6 | 160 | 1001 | 614200€ | 3839€ |
2021-07-28 | 222 | CHE DES DEUX VALLONS | 4 | 68 | 308 | 318000€ | 4676€ |
2022-09-23 | 220 | CHE DES BASTIONS | 4 | 85 | 851 | 533000€ | 6271€ |
2020-06-26 | 390 | CHE DES CALADES | 5 | 130 | 500 | 600000€ | 4615€ |
2019-12-20 | 85 | ALL DES ROSES | 4 | 98 | 289 | 427600€ | 4363€ |
2023-03-14 | 147 | ALL DES ROSES | 5 | 139 | 700 | 714000€ | 5137€ |
2019-12-06 | 462 | CHE DE SAURIN | 4 | 88 | 0 | 525000€ | 5966€ |
2021-04-09 | 991 | CHE DES GOURETTES | 6 | 146 | 755 | 735000€ | 5034€ |
2019-11-21 | 49 | ALL DES ROSES | 4 | 85 | 253 | 24583.3€ | 289€ |
2022-06-23 | 71 | ALL DES ROSES | 4 | 87 | 310 | 527000€ | 6057€ |
2020-02-06 | 493 | AV DES SOURCES | 7 | 200 | 791 | 395000€ | 1975€ |
2020-10-16 | 401 | CHE DES CALADES | 5 | 140 | 1000 | 775000€ | 5536€ |
2019-08-01 | 277 | CHE DE BELLON | 4 | 89 | 996 | 475000€ | 5337€ |
2020-05-20 | 420 | COR BENARD | 3 | 82 | 473 | 464770€ | 5668€ |
2022-02-02 | 30 | CHE DE L OUVAIRE | 5 | 210 | 672 | 1107350€ | 5273€ |
2019-08-23 | 67 | ALL DES ROSES | 4 | 96 | 336 | 451000€ | 4698€ |
2020-11-30 | 146 | CHE DE BELLON | 4 | 115 | 570 | 623246€ | 5420€ |
2022-02-17 | 162 | IMP BELLON | 5 | 88 | 645 | 405000€ | 4602€ |
2021-09-07 | 440 | COR BENARD | 5 | 90 | 508 | 510000€ | 5667€ |
2021-04-13 | 176 | CHE DE L OLIVAIE | 5 | 205 | 500 | 945350€ | 4611€ |
2022-11-07 | 568 | RTE DE PEGOMAS | 4 | 83 | 629 | 689000€ | 8301€ |
2022-09-15 | 991 | CHE DES GOURETTES | 5 | 200 | 1785 | 1484100€ | 7421€ |
2019-09-13 | 411 | COR BENARD | 5 | 169 | 21 | 720000€ | 4260€ |
2021-06-01 | 310 | CHE DE L OLIVAIE | 5 | 188 | 1355 | 995000€ | 5293€ |
2022-05-16 | 100 | CHE DE BELLON | 5 | 130 | 586 | 768000€ | 5908€ |
2022-07-12 | 361 | AV DE GRASSE | 5 | 132 | 780 | 690000€ | 5227€ |
2021-03-30 | 322 | CHE DE L OLIVAIE | 6 | 240 | 2483 | 990000€ | 4125€ |
2023-06-05 | 363 | CHE DES DEUX VALLONS | 4 | 106 | 512 | 653300€ | 6163€ |
2019-10-15 | 188 | CHE DE L OUVAIRE | 8 | 292 | 500 | 990750€ | 3393€ |
2019-07-29 | 54 | ALL DES LAURIERS | 8 | 210 | 359 | 551100€ | 2624€ |
2022-01-28 | 467 | CHE DE L OUVAIRE | 4 | 110 | 0 | 630000€ | 5727€ |
2022-03-18 | 210 | CHE DES CALADES | 6 | 161 | 293 | 729200€ | 4529€ |
2022-06-01 | 223 | CHE DES CALADES | 4 | 70 | 0 | 395000€ | 5643€ |
2022-05-09 | 223 | CHE DES CALADES | 4 | 74 | 0 | 515000€ | 6959€ |
2020-08-25 | 20 | CHE DES PILONS | 5 | 99 | 178 | 424178€ | 4285€ |
2022-03-14 | 20 | CHE DES PILONS | 5 | 99 | 178 | 459000€ | 4636€ |
2022-01-20 | 497 | CHE DU VALLON D AUSSEL | 6 | 190 | 496 | 860000€ | 4526€ |
2021-02-26 | 679 | AV DES SOURCES | 6 | 227 | 5268 | 1800000€ | 7930€ |
2020-08-20 | 543 | AV EVELYNE BERTRAND | 4 | 120 | 805 | 525000€ | 4375€ |
2021-10-15 | 537 | AV EVELYNE BERTRAND | 5 | 200 | 805 | 771200€ | 3856€ |
2021-04-07 | 218 | CHE DE CLAVEL | 6 | 195 | 287 | 753000€ | 3862€ |
2023-06-23 | 413 | COR BENARD | 4 | 157 | 500 | 792600€ | 5048€ |
2020-06-10 | 105 | CHE DES PILONS | 6 | 101 | 129 | 435000€ | 4307€ |
2021-11-26 | 863 | AV DES SOURCES | 8 | 359 | 1150 | 1281900€ | 3571€ |
2021-06-09 | 242 | ALL DES LAURIERS | 5 | 113 | 347 | 695000€ | 6150€ |
2020-06-05 | 85 | CHE DU PLAN | 5 | 200 | 500 | 941700€ | 4709€ |
2022-09-06 | 372 | CHE DE HAUTE COMBE | 4 | 78 | 138 | 362000€ | 4641€ |